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北京房价由分管副市长圈定是调控升级

发布时间:2019-08-16 19:42:20

  在严厉的调控政策下,北京新建住宅房价连续11个月环比上涨,而二手房的房价亦连续6个月环比上涨。在此背景之下,北京的高层的压力可想而知。据一位接近北京住建委的人士透露,“根据北京市委高层领导的要求,无论如何,北京二季度的房价一定要有所改观,年内房价趋稳的调控目标亦一定要完成。”

  甚至原本可以通过建委就可以拿到的房地产预售证,“也需要新添一道‘关卡’,提交至市长办公室,由分管副市长亲自过目,审批划钩后才能终确定能否给批。”上述人士透露。然而,逐步升级的行政措施对于房地产价格的畸涨能起到遏制作用嘛?答案或许不言自明。

  北京坚持房地产调控决不动摇

  今年1月27日,时任北京市人大代表、代市长 来到朝阳团参加审议,谈到近期二手房成交量增加、价格翻倍等传闻时,他明确表示,这个问题已引起政府高度重视,北京坚持房地产调控决不动摇,同时将加快土地供应和保障房建设,确保房价平稳。

  强调,相信调控房地产还会出台一系列的措施,同时政府也会加快土地的供应和保障性住房的建设。市政府有和各区县政府制定政策和措施,确保房地产物价的平稳,不能大起大落。并对符合保障条件的住房困难家庭,政府要保证“应保尽保”,这点必须要说到做到。

  随后,被称之为“史上严厉调控政策”的“国五条”出台,北京亦是早出台地方版细则的省市之一。然而,从新政实施并运行的情况来看,效果不尽人意。据国家统计局发布的4月份70个大中城市房价情况显示,70个大中城市中,环比上涨的城市有67个,其中一线城市涨幅尤其明显,北京新房房价连涨11个月。

  另据新京报报道,从新建商品住宅价格看,北京的涨幅依然位居全国前列。中原地产市场研究部总监张大伟亦表示,因为严格的限价政策,4月,北京新建住宅价格上涨有所放缓,甚至部分项目的签约价格与2012年年底的上一期价格接近,这使得4月份均价明显停涨。

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