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綠地外灘1號車位起紛爭業主稱不公掛橫幅抗

发布时间:2019-12-06 15:09:38

绿地外滩1号车位起纷争 业主称不公挂横幅

外滩1号B2#部分业主在售楼处门前

外滩1号B2#某业主在自家阳台上挂横幅

武进讯( )买同一幢的房产,但却拿到不同的车位,同时 获赠 的车位管理费与车位租金价位一致,武进绿地外滩1号B2#部分业主觉得吃了亏,于是便在日前,到售楼处门口挂起了横幅

外滩1号B2#业主廖女士称,买房时售楼处人员称可送车位,但是在拿到车位后,廖女士发现,有的业主拿到的是平面车位,有的则是机械车位为何在买同一幢楼宇的房产,送的车位却又不同呢?她在业主群里交流后,发现与她们有同样情况的不止一家,至少有70多家她觉得开发商没有一视同仁廖女士的说法在其他业主那里得到了证实

令廖女士等业主感到不公平还有车位管理费在外滩1号B2#,业主受赠车位的管理费每月高达150元,这让他们感到了 赠送 车位只是一种营销手段,而不是让业主能得到真正的实惠虽然说是 赠送 ,但这些车位并没有产权,只有使用权廖女士称,据她了解常州市区由业主买下来的车位的管理费一般都是50元每月,为何外滩1号收这么贵的费用呢于是,在3月15日消费者权益保护日和3月21日,部分业主来到售楼处举标语横幅,还在B2#楼上挂起十多条横幅、竖幅,以示

从外滩1号售楼处人员处了解到,现在机械车位管理费每月为150元,且机械车位目前不出租,出租的是平面车位,平面车位连同物业费和管理费,每月为300元对于B2#部分业主拿到的是平面车位而非机械车位,售楼处人员则坚称不清楚、不了解,只说业主都在相关凭证上签字了就意味着认可

廖女士很肯定地说: 开发商说的不是真的,现在人家租出的平面车位租金的就是150元每月开始开发商要300元每个月,后来业主也去闹的后来就变成了150元每月

对于150元每月的车位管理费,武进区发改局收费管理科一位工作人员拿出了一份由常州市物价局、住房保障和房产管理局、民防局联合制定的《关于进一步明确市区住宅小区汽车停放服务收费管理的通知》,上有 已出售产权或出让使用权车位 中机械车位的公共服务费基准价为150元每月,而平面车位及地下封闭车库的公共服务费为50元每月工作人员称,公共服务费收费不得超过基准价上浮50%,但没有下限,这150元每月只是一个基准线,是规定了上限而没规定下限,也就是说,每月可以低于150元收费,甚至可以免费

江苏张林芳律师事务所律师黄纪成认为,从业主提供的 机械车位赠送凭证 看,上面标明这个车位的缴费期限与商品房买卖合同土地使用年限对应起来,规定了 在使用年限内,使用人有义务遵守常州物业管理规定并缴纳服务管理费和维修更新等费用 一般理解赠送为拥有所有权,租用为使用权至于车位管理费与车位租金一样无差异则显失公平,但业主如果签字了再反悔,业主有违诚信,至于机械车位与平面车位的争论,既然业主已经在赠送凭证上签字,那意味着认可,只能说业主当时没有仔细研究其中的区别

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