您的位置: 宁德信息港 > 教育

南京土地市场遇冷:5月宅地流拍

发布时间:2019-12-06 11:16:22

对于南京土地拍卖遭遇前所未有的冷清局面,房地产行业专家张建初对《每日经济新闻》记者表示,“近段时间以来,楼市弥漫着降价、救市和崩盘的氛围,让不少开发商开始更加理性,同时一些大牌房企在南京土地库存尚可,所以导致了如今的土地拍卖连连遇冷。”

5月首场土拍遇冷

5月14日下午,共有4幅地块集中出让,其中位于城北板块的G20地块吸引眼球,其挂牌出让起始价18亿元,折合楼面地价9174元/平方米。

然而与期待的疯狂不同,直到土地拍卖开始后,才有两家开发商代表参与此次拍卖,终,除G20地块外,另外三幅地块均以底价成交。

由于没有开发商举牌,G20被直接宣布流拍。值得注意的是,像G20这样在主城区面积达到8.8万平方米的地块实属罕见,并且无论地形地块和地理位置都属于的优质地块。

值得注意的是,在去年10月2 日,位于G20地块旁边的G68商住地块曾吸引中海、银城、香港嘉华、昆仑沃华、万科等品牌房企到场争抢,起拍楼面价为6887元/平方米,经过99轮厮杀,香港嘉华终以12927元/平方米的价格拿下。

“无论是从位置还是地形,G20地块与香港嘉华取得的地块基本属于一块地分割下来的,但一个去年拍到了将近1万 ,一个今年9000出头没人要。土地市场是不是冷了,明眼人都能看得出来。”南京一家开发商的负责人宋瑞对《每日经济新闻》记者说。

土地市场降温明显

仅仅相隔7个月时间,同处一个区域的地块却遭遇了天壤之别,南京土地市场的冷清可谓是前所未有。

对此,南京房地产开发建设促进会秘书长张辉表示,城北宅地流拍,土地市场已显露降温迹象。他分析,受近期各种利空消息干扰,开发商开始重新评估未来走势,在没有形成清晰判断之前,不敢轻易拿地,甚至不排除有房企已经暂停拿地。此外,因房贷收紧,放款时间姗姗来迟,开发商卖了房却拿不到房贷回款,也影响了拿地的资金需求。

张建初对《每日经济新闻》记者说,“土地市场遇冷反映出市场未来走势不明朗,因此开发商持谨慎态度。并且开发商理性拿地也是市场往好的一面发展,盲目拿地推高地价,除了对开发商来说是累赘之外,也将推高楼市的价格。”

06:54 绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟 鏈?? 鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺??.95鐐癸紝璺屽箙锛??.07%锛屾姤58.....

当前人气:0

06:5 [褰姣忓ぉ鍜ㄨ] http://itougu.jrj.com.cn/view/189514.j.....

当前人气:0

06:51 1.1.鏈挱涓荤嫭涓??棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮??洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

当前人气:0

06:51 鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

当前人气:0

06:50 缇庝笢鏃堕棿 鏈?? 鏃??6锛??0(鍖椾含鏃堕棿 鏈??4鏃??4锛??0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴??......

当前人气:0

06:47 銆愭姇璧勮祫璁??鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

当前人气:1

06:42 鏂拌偂鐢宠喘锛??缇庤鍗庣瓑 鍙柊鑲??鏈??4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細7 25 8锛??.....

当前人气:0

06: 6 娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿??浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

当前人气:0

心肌缺血st改变吃啥药

轻微心肌缺血吃什么药

经常胸闷胸痛怎么办

中风病人应该注意的事项

小孩老是流鼻血怎么回事

小孩有口臭是怎么回事

孩子小便黄

孩子总流鼻血怎么回事

丁桂薏芽健脾凝胶成分
三岁宝宝脸发黄
小儿厌食怎么办
孩子营养不良的症状
猜你会喜欢的
猜你会喜欢的